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日前,西安中院执行一庭干警奔赴大连、北京、广州等地,采取多种措施,依法将拍卖房产移交给买受人,并依法执行回案款近2亿元,赢得当事人点赞。

日前,西安中院执行一庭干警奔赴大连、北京、广州等地,采取多种措施,依法将拍卖房产移交给买受人,并依法执行回案款近2亿元,赢得当事人点赞。

当事人北京某银行西安分行申请执行北京某公司等3家涉案企业借款一案,西安中院受理案件后,安排法官干警先后对被执行人名下位于大连、北京、广州、西安的四处房产进行查封和成功拍卖。

 

西安中院执行法官干警4人,按照大连、北京、广州顺序向3位买受人交付房产并将过户裁定送达当地房管部门。当执行法官赶到北京交接地时发现需移交的房产被案外人非法使用,且案外人有近百名员工,生产线等设备众多,当天搬离确有困难。面对此情况,执行法官积极向非法使用人晓以利害,释明法理,最终促使非法使用人同意配合交付。随后,执行法官干警经过多方努力与协调,买受人和非法使用人达成15天内搬离场地,将房产予以交付的协议。

随后,执行法官不顾疲劳赶到位于广州交付地准备交付房产,却因租赁户要求解除合同、退还租金和买受人不愿承担租金等原因受阻,执行法官耐心开导协调被执行人,最终,被执行人同意退还租金13万,至此该两处房产顺利交接。

近日,执行法官已组织各方当事人对后续租赁权行使、租金交纳、是否继续租赁等问题进行协调达成一致意见,并将该财产顺利交付给买受人。

事后,买受人对西安中院高效执行表示感谢。目前,该案到位案款近2亿正在发放之中。