房屋买卖惹纠纷 不守诚信被起诉
【案件由来】
2017年10月13日，张某与田某签订了房屋买卖合同，总房款48万元，合同约定双方在签订本合同后，若一方违反合同条款，应向对方支付违约金十万元，一方如不能按规定支付房款，每逾期一日应向对方支付五十元违约金。合同签订后，田某支付了部分房款，约定剩余房款在房屋过户后一次性支付，随后张某将房屋交付田某居住。张某于2017年12月4日将不动产产权证变更到田某名下后，向田某催要余款，田某却以各种理由不予支付，故张某将田某诉至旬邑县人民法院。
【法庭调解】
在接到该案件后，办案法官得知张某和田某原本是朋友关系，因为房屋买卖的问题，两个人闹了不少矛盾，双方约定2017年12月4日为最终交款日，在此期间，二人曾多次微信沟通，但剩余10万元房款田某一直未支付，张某看在朋友的份上多次宽限还款时间，但田某依旧未按时付清剩余房款。张某无奈，认为田某做人没有信誉，便要求田某赔偿自己逾期十万元的违约金，田某说他在2018年1月15日前，先后给张某支付了70000元，所以他只有30000元违约了。经办案法官向双方询问核实后，田某确实应支付张某30000元逾期两天的违约金，办案人员耐心对双方进行调解，并告诉田某诚信乃为人之本，言必信，行必果,朋友之间更应如此，最终，经法庭调解田某向张某支付了2000元违约金。
【法官寄语】
“三杯吐然诺，五岳倒为轻”。这是李白《侠客行》的诗句，形容承诺的分量比大山还重，极言诚信的重要。但在现实社会，一些人在生活中迷失了自己，图一时之快，拼命透支着自己的诚信，可想而知，终究害人害己。在此提醒广大人民群众，诚信乃做人之本，“一处失信，处处受限”，坚守做人的底线，构筑诚信的桥梁。
（旬邑法院 马萱）
